亚洲精品综合在线观看_4m84ccm成人影院_在线观看免费国产_91精品久久久久久久久久_中文字幕五区_久久久66


 

租房期间的物品损坏谁之责?法律是如何规定的呢?
发布时间:2023-07-06 09:22:41 文章来源:法制法律网
案情简介:张某与卢某《房屋租赁合同》,约定卢某承租张某房屋,租期五年,月租金2000元,三月一付,每期开始前7天支付,每逾期1日加收拖欠...

案情简介:张某与卢某《房屋租赁合同》,约定卢某承租张某房屋,租期五年,月租金2000元,三月一付,每期开始前7天支付,每逾期1日加收拖欠部分的租金10%,超过10天,原告有权立即单方解除合同,收回房屋,没收押金,卢某交纳押金2000元,无违约退回,否则有权从押金中扣除应交租金及杂费、违约金等。

合同签订后,张某向卢某交付了门面,卢某向张某支付了押金、租金。后续卢某承租中,冰箱损坏,卢某告知张某维修,张某拒不维修,后续卢某无奈自行维修,并向张某索要维修费用。

维修冰箱的费用到底应当由谁来承担?

律师解答:根据承租人使用租赁物的方式以及租赁物的属性进行判断,若承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任;否则应当赔偿。

根据《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

如上:如果双方在签订租赁合同时约定,房屋内物品维修有承租人承担,那么屋内物品维修费用则由承租人承担,如无约定,承租人根据租赁物性质正常使用租赁物,致使租赁物损耗的,不承担赔偿责任,由出租方负责维修。

河南郑港律师事务所 周日影

标签: 租房期间的物品损坏

资讯播报

乐活HOT

娱乐LOVE

精彩推送

主站蜘蛛池模板: 天堂成人在线视频 | 人人妻人人澡人人爽久久av | 伊人网视频在线 | 52精品免费视频国产专区 | 99热这里只有精品4 99热这里只有精品5 | 国产av无码专区亚洲a∨毛片 | 久久成人国产 | 精品无人区乱码麻豆1区2区 | 亚洲青青 | 偷窥自拍青青草 | 日韩欧美久久一区二区 | 欧美日韩视频一区二区 | 国产精品成人亚洲 | 亚洲国产成人在线观看 | 亚洲欧美日韩成人 | 国产精品第一页第一页 | 男女午夜视频在线观看 | 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 一二三四视频在线社区7 | 国产精品嫩草影视在线观看 | 四虎网页| 成人毛片免费观看视频大全 | 国产精品美脚玉足脚交欧美 | 国产亚州高清国产拍精品 | 国产精品视频一区二区三区四 | 九九re6热在线视频精品66 | 国产偷国产偷亚洲高清人乐享 | 毛色毛片 | 国产91精品在线播放 | 中日韩视频在线观看 | 黄色一级片免费网站 | 黄色一级片在线免费观看 | 99视频在线免费看 | 日本免费人成视频播放 | 亚洲人成电影在在线观看网色 | 國产一二三内射在线看片 | 日本黄大片免播放视播放器 | 久久男人的天堂 | 亚洲 欧美 中文字幕 | 91极品女神私人尤物在线播放 | 视频网站黄色 |